Sanierung und Aufteilung eines Einfamilienhauses in zwei Wohnungen
Allacher Straße, München
Nach Auszug der Kinder sollte das Einfamilienhaus aus den 80er Jahren saniert und umstrukturiert werden um neben dem eigenen Wohnbereich eine vermietbare Einliegerwohnung zu schaffen.
Der anfangs vorliegende Vorentwurf sah zusätzlich einen aufwändigen Anbau vor, auf diesen konnte durch entsprechende interne Umbauten verzichtet werden.
Die Gebäudeaußenmaße wurden beibehalten, lediglich die Fassadenöffnungen wurden der neuen Gebäudenutzung entsprechend angepasst. Das gesamte Obergeschoß mit zugehöriger Galerie kann so als Einliegerwohnung genutzt werden.
Projektdaten
Planungsbeteiligte
Firmen
Bauherr Privat
Planung und Ausführung 2005-2006
Leistungen LP 1-9
Architekt Projektpartnerschaft Tobias Janker / Franz Steinberger im Büro Mag. Arch. Franz Steinberger
Team Tobias Janker, Franz Steinberger, Thomas Wilnhammer
Statik Sailer Stepan Partner GmbH, München
Bauphysik Müller BBM GmbH, Planegg
HLS Ingenieurbüro Pertler GmbH, München
Baumeister Karaduman-Sedlmayer Bauunternehmung GmbH, Planegg
Zimmerer Zimmerei Thomas GmbH, Iffeldorf
Dachdecker Zimmerei Thomas GmbH, Iffeldorf
WDVS YAZAR Malerfachbetrieb GmbH, Garching b. München
Fenster Schreinerei Albert Huber, Schwabmünchen
Treppen Schreinerei Albert Huber, Schwabmünchen
Innentüren Schreinerei Albert Huber, Schwabmünchen
Metallbau Fischer Metallbau, Neuburg a. d. Donau
Trockenbau Fa. Budes, München
Estrich Gebrüder Bauernfeind GmbH, Alling
Fliesen Fliesen Willibald Wex, Untermeitingen
Naturstein Probst, Bergkirchen
Parkett Gebrüder Bauernfeind GmbH, Alling
Maler YAZAR Malerfachbetrieb GmbH, Garching b. München
ELT WW Elektrobau, Gilching
Heizung/Sanitär Weigerstorfer GmbH, München
Regenwasserversickerung Ruhdorfer Rohrleitungsbau GmbH, Krailling