Umbau und Sanierung von zwei Wohnungen und mehreren Büroeinheiten
Karlsplatz 5, München
Nach der Sanierung eines Penthouses und dem Umbau einer Hausmeisterwohnung in ein Loft wurden in den folgenden Jahren diverse Büroeinheiten umgebaut und das Treppenhaus saniert.
Neben den Schwierigkeiten bei der Baudurchführung aufgrund der zentralen Innenstadtlage am Stachus musste die Beeinträchtigung der Mieter durch Baulärm und Schmutz auf das Nötigste reduziert werden, was durch einen entsprechend vorausgeplanten Bauablauf ermöglicht wurde.
Parallel zu den großen Baumaßnahmen wird das im Besitz einer Stiftung befindliche Gebäude auch im Rahmen des Bauunterhalts betreut.
Projektdaten
Planungsbeteiligte
Firmen
Bauherr Ilse Kubaschewski Stiftung, München
Planung und Ausführung 2003-2013
Leistungen LP 1-9
Architekt Franz Steinberger mit Tobias Janker für Martin Demmeler; Projektpartnerschaft Tobias Janker / Franz Steinberger im Büro Mag. Arch. Franz Steinberger
Team Tobias Janker, Clemens Schöring, Franz Steinberger
Statik Sailer Stepan Partner GmbH, München
Bauphysik Müller BBM GmbH, Planegg
Baumeister Marcel Dittrich Bauunternehmung, München
Zimmerer Zimmerei Thomas GmbH, Iffeldorf
Dachabdichtung Johann Bruckmoser GmbH, München
Fenster Eiblmeier GmbH, Eichendorf
Fassade Frahammer GmbH & Co. KG, Pöttmes
Innentüren Eiblmeier GmbH, Eichendorf
Metallbau Fischer Metallbau, Neuburg a. d. Donau
Trockenbau Marcel Dittrich Bauunternehmung, München
Fliesen Gramsch, München
Bodenbelag Eiblmeier GmbH, Eichendorf
Naturstein Marmor, Stein & Hofstetter GmbH, Geretsried
Parkett Eiblmeier GmbH, Eichendorf
Maler H. und F. Sammer Malereibetrieb GmbH, München
ELT ComData, Stefan Block
Heizung/Sanitär Ammer Versorgungstechnik, Neufahrn b. Freising
und viele weitere